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目前,台中地區有三個區域的預售案相對多,且沿著大型購物中心成長,包孕位於台中市東區的「三井LaLaport」、台中烏日高鐵站「超等娛樂城」、台中北屯「漢神洲際購物中間」周邊商圈,這三個區域周邊因為位處台中市區外圍,是以房價相對台中市區親民、好入手,又具將來成長性,合適首購自住族群。
信義房屋中六區協理洪振祐建議購屋人,可鎖定東區的「三井LaLaport」、烏日高鐵站「超級娛樂城」、北屯區「漢神洲際購物中間」三區的周邊商圈,房價相對市區親民。記者宋健生/攝影
憑據台中市地政局資料,台中市去年生意移轉棟數共5萬972棟,年增2%,創9年來新高;專家表示,大台中地域的房市特色之一為預售屋多,而平均地權條例將上路,可望加強賣方售屋念頭,自住客將有機遇買到相對合理的價錢。
洪振祐示意,台中市東區的「三井LaLaport」本年1月下旬揭幕,本地居民都很期待,預售案單價約40多萬元、新古屋30萬元上下、中古屋20萬元左右。
洪振祐表示,在平均地權條例送進立法院計議前,大台中區域的置產客對房市信心強,較無調劑售價的空間,如今平均地權條例將上路,增強賣方的售屋念頭。娛樂城
且因過去置產客入手價錢低,是以若要出售,有機遇低於當今建商欲出售的房價,若是有自住需求的購屋族,可望以相對公道的房價購入。
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